BEG-Förderung 2026 selbst überschlägig berechnen – worauf Hausbesitzer achten müssen

Stand: 25. Juli 2026. Wer Dach, Fassade, Fenster oder Heizung energetisch modernisieren möchte, will meist früh wissen: Mit welchem Zuschuss kann ich ungefähr rechnen? Eine überschlägige Berechnung ist möglich – aber eine einfache Rechnung nach dem Muster „Rechnungssumme mal Fördersatz“ reicht häufig nicht aus.

Entscheidend sind unter anderem die Art der Maßnahme, die tatsächlich förderfähigen Kosten, die Zahl der Wohneinheiten, mögliche Bonusvoraussetzungen und der Zeitpunkt der Antragstellung. Dieser Beitrag zeigt, welche Angaben private Hausbesitzer vor einer ersten Berechnung klären sollten.

Warum die Förderhöhe nicht nur vom Fördersatz abhängt

Für eine belastbare erste Einordnung müssen mindestens vier Größen auseinandergehalten werden:

• Investitionskosten: die voraussichtlichen Gesamtkosten des Vorhabens;
• förderfähige Kosten: nur die nach Richtlinie anerkennungsfähigen Ausgaben;
• Förderhöchstbetrag: der Kostenanteil, der höchstens berücksichtigt werden kann;
• Fördersatz und Boni: der Prozentsatz, der auf die berücksichtigten Kosten angewendet wird.

Bereits an dieser Stelle zeigt sich: Ein hoher Angebotspreis führt nicht automatisch zu einem entsprechend hohen Zuschuss. Kosten oberhalb des maßgeblichen Förderhöchstbetrags bleiben bei der Zuschussberechnung unberücksichtigt.

BAFA oder KfW: Die Maßnahme entscheidet

Gebäudehülle und weitere Effizienzmaßnahmen

Maßnahmen an der Gebäudehülle – beispielsweise Dämmung, Fenster oder Außentüren – sowie bestimmte weitere Effizienzmaßnahmen werden grundsätzlich über das BAFA abgewickelt. Der Grundfördersatz beträgt nach den aktuellen BEG-Informationen 15 Prozent. Unter den jeweils geltenden Voraussetzungen kann ein iSFP-Bonus hinzukommen.

Heizungstausch

Die Heizungsförderung für private Eigentümer von Wohngebäuden wird über die KfW abgewickelt. Die KfW weist für das Programm 458 aktuell eine Förderung von 30 Prozent bis zu 80 Prozent der berücksichtigungsfähigen Kosten aus. Welche Boni im Einzelfall tatsächlich greifen, hängt unter anderem von der Heizungsart, der Selbstnutzung, dem Haushaltseinkommen, der auszutauschenden Heizung und weiteren Voraussetzungen ab.

Wichtig: Der iSFP-Bonus gilt nicht für den Heizungstausch. Gebäudehülle und Heizung müssen deshalb getrennt eingeordnet werden.

Die neue iSFP-Regel seit dem 21. Juli 2026

Seit dem 21. Juli 2026 wird der iSFP-Bonus von 5 Prozent erst ab einem förderfähigen Mindestinvestitionsvolumen von 30.000 Euro berücksichtigt. Nach der aktuellen FAQ des Bundes entfällt der Bonus nur auf den Betrag, der diese Schwelle übersteigt. Die mit einem iSFP verbundenen höheren förderfähigen Ausgaben bleiben grundsätzlich bestehen.

Ein stark vereinfachtes Rechenbeispiel verdeutlicht die Systematik: Betragen die vollständig förderfähigen Ausgaben für eine begünstigte Effizienzmaßnahme 35.000 Euro und sind alle weiteren Voraussetzungen erfüllt, werden 30.000 Euro mit 15 Prozent und die darüber liegenden 5.000 Euro mit 20 Prozent angesetzt. Daraus ergäbe sich überschlägig ein Zuschuss von 5.500 Euro.

Das Beispiel ersetzt keine Prüfung des Einzelfalls. Insbesondere muss geklärt sein, welche Kosten tatsächlich förderfähig sind, ob die Maßnahme dem iSFP entspricht und welche Förderhöchstbeträge noch zur Verfügung stehen.

Diese Angaben sollten vor der Berechnung feststehen

• Ein- oder Zweifamilienhaus und tatsächliche Zahl der Wohneinheiten;
• Art der Maßnahme: Gebäudehülle, Anlagentechnik, Heizungsoptimierung oder Heizungstausch;
• voraussichtliche förderfähige Kosten getrennt nach Maßnahmenbereichen;
• Vorliegen und Gültigkeit eines geförderten individuellen Sanierungsfahrplans;
• Selbstnutzung oder Vermietung der jeweiligen Wohneinheit;
• bei der Heizungsförderung: vorhandene und geplante Heizungsart sowie mögliche Bonusvoraussetzungen;
• geplanter Zeitpunkt von Antragstellung, Auftrag und Maßnahmenbeginn.

Warum eine überschlägige Berechnung trotzdem sinnvoll ist

Eine frühe Berechnung kann helfen, Angebote besser einzuordnen, Sanierungsvarianten zu vergleichen und das Gespräch mit Energieberatung oder Fachunternehmen vorzubereiten. Sie sollte jedoch als Orientierung verstanden werden – nicht als Förderzusage.

Weiterführende Originalquellen

• Aktuelle BEG-FAQ des Bundes
• FAQ zur iSFP-Regel ab 21. Juli 2026
• KfW-Heizungsförderung für Privatpersonen – Wohngebäude 458
• BAFA – Bundesförderung für effiziente Gebäude

Hinweis: Förderrichtlinien, Merkblätter und FAQ können geändert werden. Maßgeblich sind stets die zum Zeitpunkt der Antragstellung geltenden Originalunterlagen und die konkrete Prüfung des Vorhabens.